上饒茶亭經濟開發區發展大道以南、通安路以西房地產整體

                     轉讓（拍賣）公告 

饒產辦ggz2022-316 號

受委托，江西嘉盛產權經紀有限公司、上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產權交易程序及規則，在產權交易網公開掛牌轉讓（拍賣）上饒茶亭經濟開發區發展大道以南、通安路以西房地產。具體公告如下：

一、 轉讓（拍賣）標的概況：

標的位于上饒茶亭經濟開發區發展大道以南、通安路以西，土地性質為工業用地；土地使用權面積約：43907.01平方米（65.86畝），地面建筑物包括辦公樓1幢，建筑面積約11121.65平方米，屬在建工程，框架結構，未辦證，總層數7層，僅完成7層主休框架部分；綜合科研樓1幢，建筑面積約11121.65平方，屬在建工程，框架結構，未辦證，層數7層，僅完成7層主體框架部分；倉庫1幢，建筑面積約2791.6平方米，框架結構，未辦證，層數3層，僅完成3層主體框架部分；門衛室1間28.56平方米；廠房1幢，面積約7470平方米；圍墻約304米及土地范圍內其他設施設備及管網，地面建筑物停建于2015年。以上資產整體轉讓（拍賣），出讓參考價：2500萬元，競買保證金：100萬元。

二、轉讓（拍賣）方式：一家報名協議轉讓，二家（含兩家）以上報名公開拍賣。

三、轉讓（拍賣）時間及地點：2022年10月14日9 時在上饒市行政服務中心電子競價室

四、競買要求：

1、競買人應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。

2、不接受聯合體報名。

五、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2022年10月12日17時止，即行咨詢、展示和報名。憑單位營業執照副本、法人身份證原件（法人委托書、加蓋公章的營業執照復印件、委托人身份證復印件），個人帶身份證到上饒市嘉盛拍賣有限公司辦理報名手續，領取相關競買資料，并交納競買保證金。買受人交納的保證金在抵扣江西省產權交易所上饒辦事處應收取的交易費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他競買人交納的保證金及其利息在買受人確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

 六、重大事項揭示：

 1、標的的新舊、規格、數量、面積均以交付時現狀為準 ，委托人提供的有關材料及說明僅供競買人參考，競買人應認真咨詢、現場踏勘核實，明確本次轉讓（拍賣）標的的現狀和可能存在的瑕疵。

2、地面建筑物為在建工程，停建于2015年，委托人不負責為買受人辦理房產過戶登記手續。   

3、委托人協助買受人辦理好土地使用權過戶手續，產權過戶稅、費按國家規定各自承擔。

4、轉讓（拍賣）價款由委托人向買受人收取，轉讓（拍賣）成交后，另行簽訂合同。

5、根據《關于有序恢復市中心城區生產生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內核酸檢測陰性證明，未提供的競買人不能進入轉讓（拍賣）會場。

保證金賬戶：開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行

戶     名：上饒市產權經紀服務有限公司

賬     號：203103090000002468

報名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司  ( 帶湖路80號新聞大廈12樓)

聯系電話：0793－8211000   13507030101 鄭先生 

江西省產權交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項目未盡事宜詳見江西省產權交易網：http://cqjy.jxcq.org:8088/

         上饒市嘉盛拍賣有限公司

         江西嘉盛產權經紀有限公司

                                      2022年9月30日